Застройка продолжается
Власти столицы планируют ввести ограничения по высотности новостроек в центре Киева до 16 этажей.
Об этом сообщил руководитель группы разработчиков нового Генплана столицы, начальник коммунальной корпорации «Институт генерального плана Киева» Сергей Броневицкий, пишет «Коммерсант-Украина».
На ближайшем заседании градостроительного совета состоится обсуждение проекта, после чего он будет передан на госэкспертизу. Осенью документ должен быть подан в Киевский совет, где в декабре ожидается его утверждение.
- Согласно законодательству, генплан городов должен разрабатываться раз в 10-15 лет. У нас с момента принятия действующего документа прошло 11 лет. Он уже морально устарел. Тогда, например, предполагалось, что Киев расширит свои границы почти в два раза за счет пригородных территорий, чего не произошло. А ведь именно на территориях, которые до сих пор принадлежат Киевской области, должен был развиваться город. Разработчики существующего генплана ошиблись и с количеством транспорта (по прогнозам, до 2020 года в Киеве должно было быть 750 тысяч машин, но их уже официально зарегистрировано больше миллиона), и с численностью населения (сейчас в столице проживает более трех миллионов человек, а согласно расчетам, к 2020 году было предусмотрено 2,6-2,7 миллионов человек). Мы полтора года проводили обсуждение с общественностью вместо необходимых трех месяцев. Только в письменной форме поступило более тысячи предложений. Треть из них касается зеленых насаждений, 25-30% - охраны исторического наследия. В этом генплане мы принимаем кардинальное решение по ограничению высотной застройки в центральной исторической части города. На сегодня подобных запретов не существует, поэтому никаких законодательных тормозов для инвесторов нет. После утверждения генплана это станет законом, за исключением случаев, если сессия изменит генплан, - сказал он.
По его словам, в буферных зонах историко-архитектурных заповедников Киево-Печерская лавра и София Киевская запрещено какое-либо новое строительство.
- Однако мы не говорим о том, что в центре вообще ничего нельзя будет строить. Мы предусмотрели ограничения по высотности в центре Киева до 16 этажей. В этом году мы уже начинаем разработку зонинга центральной части города - это документ установит максимальную этажность для каждого конкретного квартала. Например, на Подоле в определенных местах можно будет строить только до пяти этажей. Но если мы говорим о бульваре Леси Украинки, то там причин ограничиваться пятью этажами нет, - отметил он.
Материалы по теме:
больше
