В Киеве будут появляться новые ТРЦ
В КГГА решили, что многочисленные МАФы портят вид одной из старейших площадей Киева – Контрактовой, пишут «Вести».
Из-за этого им приостановили выдачу разрешительных документов. В марте собираются предоставить проект павильона, в котором под одной крышей соберут нынешних предпринимателей из МАФов. Такую же судьбу готовят и другим местам скопления киосков.
- Сквер на Контрактовой уже давно превратился в задний двор МАФов. Зелени не видно. Киевлянам негде отдыхать. Поэтому мы и решили сделать единую для всех конструкцию, - сказал нам глава департамента благоустройства Дмитрий Белоцерковец.
Про его словам, такой подход позволит значительно сэкономить площадь: один киоск уже не будет занимать 30–50 квадратных метров, у всех будет одинаковая площадь в 10 квадратных метров.
Сами предприниматели говорят, что давно предлагают такую форму властям.
- Предприниматели, стоящие там сейчас, должны стать инвесторами этих ТЦ. Тогда это будет справедливое распределение торговых площадей по Киеву среди бизнеса. Если нет - предприниматели останутся без работы. Будет происходить монополизация рынка - властью для своих фирм, - сказал нам глава организации «Правозахист» Геннадий Черевко.
Дмитрий Белоцерковец уверил, что новые торговые центры должны принадлежать самим предпринимателям. По его мнению, после Контрактовой площади, ТЦ могут заменить МАФы на Майдане и Крещатике, возле станций метро «Житомирская», «Минская», «Героев Днепра» и других.
Тем временем на «Героев Днепра» и без решения властей МАФы заменят торговым центром. Фирма, у которой в аренде находится кольцо прямо над станцией метро, решила убрать оттуда киоски и будет строить там ТЦ.
Как рассказал директор фирмы «Еликон ЛТД» Анатолий Бондарчук, сооружение будет в 2,5 этажа с подъездными дорогами для арендаторов. Кроме того, через дорогу построят еще два торговых объекта и паркинг (высота объектов - пять и шесть этажей). Местные активисты намерены бороться против строительства ТЦ. Как рассказал нам один из них - Глеб Антоненко, до этого они писали десятки обращений, чтобы от метро убрали киоски. Но не для того, чтобы там построили ТЦ. Ведь рядом есть и рынок, и ТРЦ Dreаm Town.
- Мы хотим, чтобы в кольце было, как раньше: лавочки, клумбы. А если на выходе из метро построят ТЦ, это будет небезопасно: в случае ЧП он будет ограничивать выход из метро. И непонятно, как его будут строить, ведь «Героев Днепра» - станция мелкого залегания, - говорит он.
- Договор подписан с Киевским советом и с метрополитеном, который дает свои указания и рекомендации. Проходы будут расширяться, выходы из метро тоже будут расширяться. Ничто пассажирам мешать не будет, - сказал Анатолий Бондарчук.
Тем временем эксперты говорят, что Киеву грозит перенасыщение ТРЦ. Сейчас насыщенность этого рынка в городе практически на уровне богатых стран. К тому же в этом году планируют открыть еще несколько заведений: «Республику» (называют самым большим ТРЦ в Украине), New Life, Lavina Mall, Blockbuster Mall, Retroville и Podil Mall. Эксперты считают, что такой большой объем приведет к острой конкуренции за арендаторов и покупателей.
- В самой уязвимой ситуации - проекты 2000-х годов, таких у нас примерно треть. Они нуждаются в реконцепции, а может быть даже перепрофилировании, - сказал руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG Виктор Оборский.
Материалы по теме:
больше
