Аренда квартир в Киеве дешевеет
За последний месяц аренда жилья подешевела, в среднем, на 10%.
- На рынке увеличилось количество предложений и на сегодняшний день на одного клиента приходится два объекта, - рассказала Domik.ua руководитель отдела аренды АН «Киевская недвижимость» Маргарита Валявская.
Рост количества предложений риелтор объяснила появлением на рынке квартир в новостройках.
- Ранее покупатели инвестировали в строительство новых домов, и сейчас эти здания уже сданы в эксплуатацию, а владельцы предлагают квартиры в аренду, - говорит она.
Также увеличилось количество жилья за счет освобождение ранее арендованных квартир.
При этом нередко владельцы сдают в аренду свое жилье, а сами уезжают заграницу.
Эксперт отмечает, что спросом пользуются квартиры разной площади, но наиболее актуальными являются однокомнатные квартиры как эконом-, так и бизнес-сегмента. Жилье эконом-класса ищут в ценовом диапазоне до 4000-5000 гривен, а в бизнес-классе - до 12000 гривен.
При этом дорогие тарифы не пугают арендаторов - спросом пользуются и небольшие трехкомнатные квартиры сегмента «эконом».
В декабре снять однокомнатную квартиру можно минимум за 3000-4000 гривен. По такой цене предлагают жилье эконом-класса на окраине города. Отметим, что в ноябре цены на аналогичное жилье стартовали от 4500 гривен.
Однокомнатная квартира в прицентральных районах дороже на 2000 гривен, а в центре на 5000-6000 гривен. Стоимость двухкомнатного жилья варьируется от 5000 до 16000 гривен в зависимости от месторасположения дома.
Цены на квартиры сегмента «бизнес» стартуют от 7000 гривен за однокомнатную квартиру в прицентральных районах, в центре стоимость аналогичного жилья, в среднем, на 1000 гривен дороже. За двухкомнатные квартиры просят до 20000 гривен.
В условиях дорогих коммунальных тарифов расходы для арендаторов довольно высоки, так как владельцы перекладывают оплату ЖКУ на плечи жильцов. При этом, некоторые собственники готовы искать компромисс в вопросе оплаты тарифов и могут покрывать часть расходов. Однако стоимость воды и электричества арендаторы оплачивают в полном объеме.
Рассматривают владельцы квартир и возможность торга, хотя существенную скидку делают немногие.
За последний месяц аренда квартир подешевела, и в дальнейшем риелторы прогнозируют снижение стоимости.
Материалы по теме:
больше
