Суд разрешил застроить сквер
Суд признал недействительным решение Киевского городского совета о предоставлении статуса сквера земельному участку площадью 0,94 га на проспекте Героев Сталинграда, 44-б и признал право пользования за ООО «Соул» для строительства жилого комплекса.
Об этом свидетельствует решение Хозяйственного суда Киева от 5 апреля, передают «Наши деньги».
Сообщается, что Киевский совет передал этот участок фирме «Соул» в 2005 году сроком на пять лет для строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой. В 2009 году срок аренды изменили на более длительный - 15 лет.
В 2012 году Киевсовет признал недействительным свое предыдущее решение о передаче участка в аренду и в декабре 2014 году предоставила участке статус сквера. В мае 2015 Хозсуд Киева по иску «Соул» возобновил отменено решение Киевсовета и признал заключенным договор аренды участка.
После этого фирма подала иск в суд, утверждая, что придание участку статуса сквера нарушает его права как арендатора.
Киевсовет иск возражала и указывала на то, что в декабре 2014, принимая спорное решение, руководствовалась тем, что фирма «Соул» с 2005г. Так и не застроила участок, то есть нарушила условия договора аренды.
Суд решил, что поскольку договор аренды был возобновлен, то решение о признании участка сквером нарушает интересы фирмы «Соул». Кроме того, в госземкадастра за участком остается целевое назначение - для строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой.
Поэтому предоставив участке статус сквера, Киевсовет изменил правовой режим ее, не возможно без изменения его целевого назначения. Суд решил, что Киевсовет нарушил порядок изменения целевого назначения участка.
Таким образом, суд отменил решение о предоставлении участке на проспекте Героев Сталинграда, 44-б статуса сквера и признал право пользования землей за ООО «Соул».
Учредителями фирмы «Соул» является Владимир Рубинштейн и «Елакол Девелопментс Лимитед». Бенефициарами «Соул» значатся Владимир Рубинштейн, Владислава Молчанова и граждане Литвы - Марина Позняков и Раймондас Туменас.
Раймондас Туменас - это бывший акционер производителя соков «Сандора», который в 2013 году приобрел девелоперскую компанию «Столица групп».
Материалы по теме: