Здание изуродовали
Высший административный суд отказал в иске Киевскому горсовету об отмене разрешительных документов и регистрации права собственности на недострой в переулке Музейном, 2-а, передает ProfiDOM.
По распоряжению КГГА в 1999 году ООО «Прометей-Сяйво» получило право выступить инвестором реконструкции чердака под мансардные жилые помещения в четырехэтажном доме. В декабре 1999 года распоряжение КГГА было изменено: речь уже шла не только о реконструкции, но и о надстройке аттиковых и мансардных этажей для жилых помещений.
В 2001 году в распоряжение снова внесли изменения, отметив, что надстраивать будут два этажа.
В 2006 году компания получила разрешения на строительные работы от Главного управления градостроительства и архитектуры Киева и госархстройконтроля. В том же году компании утвердили проектную документацию на надстройку трех этажей с допустимой высотностью 32 метра.
В 2011 году «Прометей-Сяйво» сообщил в ГАСК о корректировке проекта-компания собиралась надстроить восемь этажей и мансардный (технический) этаж. Площадь надстройки должна была составить 3137 квадратных метров. Корректировка произошла за полгода до оформления объекта в собственность.
В 2015 году Киевский совет обратился в суд с требованием отменить решение ГАСКа о выдаче компании сертификата соответствия на надстройку аттиковых и мансардного этажей и отменить сертификаты соответствия на эти помещения. Кроме того, горсовет требовал, чтобы Минюст отменил регистрацию прав собственности.
В 2015 году Окружной админсуд полностью удовлетворил эти требования.
Суд исходил из того, что дом расположен в историческом ареале Киева. В 2002 году норма высотности составляла 27 метров. В 2008 году было принято историко-градостроительное обоснование, согласно которому высота дома могла составлять 39-43 метров. В 2011 году обоснование откорректировали, поэтому основная часть дома теперь не могла превышать 53 метров.
Минюст и «Прометей-Сяйво» оспорили это решение, и оно было отменено. Суд исходил из того, что компании были необходимы разрешительные документы для проведения работ. А инспекция госархстройконтроля сообщила, что в 2011 году, перед выдачей сертификатов, проверяла объект строительства.
Киевский совет подал кассационную жалобу, но Высший админсуд ее не удовлетворил и признал решение апелляции правильным.
Материалы по теме:
больше
