Киев превратился в большую стройку
В апреле средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23 339 гривен за квадратный метр, что ниже показателей марта на 0,3%.
Об этом в своем ежемесячном обзоре рыночной ситуации сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».
Рост средних цен был зафиксирован во всех классах предложения первичного рынка, кроме комфорт-класса. А на снижение средних цен по рынку, в большей мере, повлиял большой объем нового предложения, которое в апреле вышло на рынок.
- В апреле количество ЖК Киева, в которых застройщики продавали квартиры, выросло на 10 единиц, что является самым большим приростом с начала года. А если брать во внимание количество новых проектов, в которых застройщики начали или возобновили продажи, то оно составило 13 единиц, - сказано в сообщении.
В то же время, в трех ЖК продажи остановили либо приостановили.
Цены квадратного метра квартир по классам первичной недвижимости Киева:
- эконом-класс: рост на 1,2% до 16 984 гривен;
- комфорт-класс: снижение на 0,9% до 21 692 гривны;
- бизнес-класс: рост на 2% до 30 498 гривен;
- премиум-класс: рост на 0,1% до 46 419 гривен.
В апреле была увеличена цена квадратного метра квартир в 32 новостройках – на 800-2000 гривен. Снижена стоимость квартир в 10 объектах – на 500-1000 гривен.
В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса – 33% и комфорт-класса – 30%.
Доля новостроек бизнес-класса составляет 25%, премиум-класса – 12% от общего количества.
Материалы по теме:
