Фото с интернета
На месте пятиэтажных домов могут появиться "свечки" на 25 этажей
Об этом сообщает "Мой Киев" с ссылкой на "Хмарочос".
В Киеве почти не осталось свободных территорий для строительства жилья, поэтому в ближайшее время в столице встанет вопрос о сносе или модернизации "хрущевок". Об этом сообщил директор коммунального объединения "Институт генерального плана" Сергей Броневицкий.
"Сейчас инвесторы активно осваивают бывшие промышленные территории, поскольку свободных участков в городе все меньше. На очереди - "хрущевки". Большинство из них уже исчерпали свой ресурс или уже на грани его исчерпания", - утверждает Броневицкий.
По его данным, сегодня они занимают 1,5 тысячи га территории Киева.
Глава "Института генерального плана" выделяет два пути решения проблемы "хрущевок".
Первый - санация. Она предусматривает утепление этих домов с надстройкой одного или двух этажей.
Второй - снос и строительство на их месте новых высотных зданий.
"Сейчас на территориях, занятых "хрущевками", плотность населения 130-150 человек в га. При этом наши нормы позволяют увеличить плотность до 500-550 человек в га. Наша задача - не допустить превышения этих норм", - рассказывает Броневицкий.
При этом он не отрицает того, что на месте пятиэтажных домов могут появиться "свечки" на 25 этажей.
"Относительно центра, то в нашем Проекте Генерального плана является ограничение высотности. Но если это "хрущевки" на Левом берегу или в Соломенском районе, то там можно строить высотные здания. При этом мы будем делать акцент на том, чтобы строительство было комплексным - если вы строите жилой дом, то стройте школы и детские сады", - отметил чиновник.
При этом он обратил внимание на недостаток объектов инфраструктуры в столице, ведь предыдущий Генеральный план был выполнен на 100-110% относительно строительства жилья и на 20-25% по строительству дорог, школ и садиков.
Однако пока законодательство не позволяет реализовать эти планы. Во-первых, для снесения дома необходимо достичь согласия 100% жителей. Во-вторых, при сносе "хрущевок" необходимо строить заводы, которые перерабатывали бы строительный мусор.
По проекту нового Генплана, к 2040 году в Киеве планируют построить 28 600 000 кв. метров жилья.
