В Киеве начал восстанавливаться спрос на недвижимость

13 июл 2020, 11:30

Фото с сети
Фото с сети

Столичный рынок недвижимости отходит от карантинного шока, связанного с распространением коронавирусной инфекции COVID-19. По словам гендиректора АН Park lane Виктории Барабаш, после снятия части карантинных ограничений спрос на жилую и коммерческую недвижимость в Киеве заметно активизировался во всех ценовых сегментах. Отложенный спрос, который сформировался за время карантина, сейчас перерастает в реальные сделки, говорят риэлторы.
Об этом сообщает "Мой Киев" со ссылкой на Profidom.
"Мы наблюдаем уверенный рост спроса в сравнении с карантинным периодом, в среднем на 5-10% в неделю на рынке купли-продажи недвижимости", - говорит Виктория Барабаш.
За последний месяц наибольший интерес был к квартирам в новых домах во всех районах Киева (в среднем 70% сделок). Самая востребованная площадь квартир - 45-75 кв. м. Больше всего жилья в построенных новых домах купили в Дарницком, Святошинском, Голосеевском и Соломенском районах.
Также покупали апартаменты в исторических домах в центре Киева на ул. Крещатик, Трехсвятительской, Костельной и Рейтарской. Наиболее популярная у покупателей площадь элитных квартир в этих домах - 45-150 кв. м.
Что касается коммерческой недвижимости, то у покупателей пользовались спросом нежилые помещения площадью 45-100 кв. м для размещения магазинов, салонов красоты, компаний по предоставлению различных услуг, а также офисные помещения от 200 кв. м для компаний, которые переезжали в более подходящие для них варианты. Наиболее популярные районы в данной категории: Печерский, Соломенский, Шевченковский, Голосеевский и Дарницкий, передает UBR.
Рынок аренды также продолжает постепенно возвращаться к "докарантинным" показателям. У арендаторов появился широкий выбор вариантов в разных районах Киева и с разным бюджетом. Наиболее популярными остаются одно- и двухкомнатные квартиры площадью 40-65 кв. м, расположенные в Соломенском, Голосеевском, Дарницком, Печерском и Шевченковском района.
Среди коммерческих помещений за последний месяц чаще всего арендовали объекты площадью 45-200 кв. м для размещения магазинов, офисов, салонов красоты.
С началом карантина снижения средних цен не произошло, вырос лишь размер торга, который варьируется в зависимости от характеристик самого объекта, говорят риэлторы. В среднем при продаже квартир и нежилых помещений покупатель может рассчитывать на скидку в 2-5%. А вот наиболее востребованные объекты (квартиры в новостройках с хорошими характеристиками и месторасположением) продаются по цене, не отличающейся от той, которая была в начале года.
"Многие продавцы, которые не спешат с продажей, не готовы существенно корректировать цены. Те, у кого продажа срочная, принимают встречное ценовое предложение покупателей", - говорит Виктория Барабаш.
На рынке аренды недвижимости предложение все еще превышает спрос, но также наблюдаются позитивные изменения. Бизнес возобновляет работу, и люди, уехавшие из Киева на время карантина, начали возвращаться в столицу.

Новости

Фото с сети

Преступность в Киеве снизилась на 30% в 2020 году

18 сен 2020, 18:58

Фото полиции

В столице задержали студента-наркодилера

18 сен 2020, 17:21

Фото с сети

В Киеве произошел пожар в жилом доме: есть пострадавшие

18 сен 2020, 16:34

Фото с сети

В Киеве почти три сотни новых случаев коронавируса: данные по районам

18 сен 2020, 15:47

Верещук: не киевляне должны постоянно думать о мэре, а мэр - о киевлянах

18 сен 2020, 15:08

Статьи

Виталий Кличко

Умереть за кличковскую зарплату: как руководство уничтожает Киевскую службу спасения

31 авг 2020, 8:20

Фото с интернета

Киев, каким он был: уволенные советники Кличко, провалы асфальта и очередная незаконная застройка

10 дек 2019, 13:00

Уникальное предприятие в Киеве под угрозой: как Андрей Богдан решил миллиард заработать

07 дек 2019, 18:50

Прокурорская месть: что скрывают кадровые чистки в Киеве

21 ноя 2019, 8:04

Как Коломойский проиграл Ермаку в битве за Киев

06 ноя 2019, 19:25

Урбанистика

Фото с интернета

Владимир Фесенко (политолог): Это был акт революционного террора (по делу Шеремета)

19 дек 2019, 14:57

Дмитрий Качура (журналист): Кличко срывает открытие школы в Днепровском районе

24 июл 2019, 22:36

Александр Попов (журналист): торжество матёрого по...уизма в адрес горожан со стороны городских управленцев

26 июн 2019, 9:37

Сергей Мищенко (блогер): Подлянки и дебилизм мэрии не перестают удивлять

24 июн 2019, 10:45

Татьяна Заровная (журналист): Застройщики как подрыв доверия к "Слуге народа"

24 июн 2019, 8:15