Скандальная стройка
КП «Киевское инвестиционное агентство» объявило о начале инвестиционного конкурса на строительство многофункционального комплекса в Подольском районе столицы. Победитель получит 1,1 га земли по улице Василия Порика 7-9 для возведения трех жилых домов (по 14, 24 и 24 этажа), спортивного комплекса, детского сада и двух подземных паркингов, пишет «Деловая столица».
Сам инвестор заработает на продаже квартир и машиномест, а городу передаст спорткомплекс и детский сад. В его обязанности также войдет благоустройство прилежащих территорий и сквера. Кроме того, инвестору придется избавляться от недостроя, который строит на месте будущего комплекса. Обязательным условием инвестконкурса является передача части квартир (6% от полезной площади комплекса) в коммунальную собственность города для граждан, которые стоят в очереди на жилье или семьям киевлян-участников АТО. Хотя такой лимит нельзя назвать высоким. Достаточно много столичных инвесторов готовы передавать Киеву 7, 8 или 10,6% квартир в построенных домах. Например, именно такая планка установлена для застройщиков, берущих обязательство передать квартиры инвесторам, пострадавшим от аферы «Элита-Центр» (застройщик - коммунальное предприятие «Житлоинвестбуд-УКБ»).
А ХК «Киевгорстрой» вообще была согласна строить дома и передавать элитовцам до четверти квартир, но в 2012 году Киеврада по непонятным причинам снизила процент с 25% до 5,6%.
Впрочем, победитель инвестконкурса получит и ряд привилегий. Он будет должен профинансировать разработку Детального плана территории в 200 га в районе застройки. Ориентировочная стоимость работ - не больше 680 тысяч грн. Это даст ему неоспоримые козыри: ведь сейчас кто платит - тот может влиять на содержание документа, составляя его в своих интересах. Совсем недавно мэр Киева Виталий Кличко снял с рассмотрения Киевского совета проект решения «О детальном плане территории Левобережного массива». Общественные активисты нашли в документе спроектированный торговый центр и жилой дом, «нарисованные» на месте зеленой зоны (улица Флоренции, 9). Этот нюанс не был согласован с горожанами и руководством района. Так что столичный градоначальник даже пообещал провести расследование и наказать чиновников, которые пытались пролоббировать интересы застройщиков.
Обязательным условием инвестконкурса является передача части квартир (6% от полезной площади комплекса) в коммунальную собственность города для граждан, которые стоят в очереди на жилье или семьям киевлян-участников АТО
Земля на Виноградаре часто становится предметом споров между строительными компаниями и киевлянами. Долгое время горожане пытались противостоять строительству высотки между домами №80 и №82 по проспекту Правды, но их попытки потерпели фиаско. Другой застройщик проигнорировал протесты местных жителей и все-таки начал возводить торговый центр на территории сквера на пересечении просп. Правды и Свободы. Разработанный за деньги застройщика Детальный план территории может, во-первых, узаконить эти и другие скандальные стройки, во-вторых - добавить на Виноградаре новые зоны для застройки, возможно, за счет зеленых зон.
Материалы по теме:
больше
