Вторичное жилье продолжает дешеветь
Средняя стоимость предложения квадратного метра жилья на первичном рынке недвижимости Киева в марте 2017 года увеличилась на 0,1% по сравнению с февралем – до 23,339 тыс. грн, сообщил информационно-аналитический портал «Столичная недвижимость».
Так, в марте 2017 года средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке недвижимости столицы в сегменте эконом-класса увеличилась на 0,9% по сравнению с февралем – до 16,788 тыс. грн, в сегменте комфорт-класса – на 1%, до 21,895 тыс. грн, в сегменте бизнес-класса – снизилась на 0,02%, до 29,912 тыс. грн, в премиум-классе – увеличилась на 1,2% и составила 46,393 тыс. грн.
По данным аналитиков, в структуре предложения первичного жилья в Киеве в марте-2017 доля новостроек эконом-класса составила 37%, комфорт-класса –26%, бизнес-класса – 25%, премиум-класса – 12%.
Наиболее дешевые квартиры на первичном рынке жилья Киева в марте 2017 года были представлены в Деснянском районе (в среднем 16,01 тыс. грн за 1 кв. м), самые дорогие – в Печерском районе (в среднем 38,512 тыс. грн за 1 кв. м).
В то же время на вторичке средняя стоимость 1 кв. м жилья снизилась на 0,7% по сравнению с февралем – до 1,268 тыс. долларов.
Увеличение средних долларовых цен на квартиры на вторичном рынке Киева в марте наблюдалось лишь в Деснянском районе – на 0,1%. В остальных районах снижение средних цен составило от 0,2% в Оболонском до 1,5% в Святошинском.
По данным аналитиков, предложение вторички в Киеве в марте-2017 увеличилось на 4,9% относительно предыдущего месяца – до 22,3391 тыс. квартир, при этом увеличение предложения относительно марта-2016 зафиксировано на уровне 16,7%.
- Наибольшее количество квартир предлагалось в Дарницком районе – 16%. В Голосеевском – 13%, Печерском и Шевченковском – по 12%, в Днепровском и Соломенском – по 10%, в Святошинском – 8%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир: в Оболонском – 7%, в Деснянском и Подольском районах – по 6%, – отмечают эксперты.
Доля впервые выставленных на продажу квартир в столице в марте-2017 составила 10,4% от общего объема предложения.
Как сообщалось, в феврале средняя стоимость предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке недвижимости Киева в долларах США снизилась на 0,7% по сравнению с январем – до 1,277 тыс долларов.
Материалы по теме:
