Фото с сети

До конца года цены на жилье в Киеве вырастут еще на 10-15%

Себестоимость квадратного жилья в Киеве очень высока. В частности, квадрат жилья возводит компания KAN Development, составляет более $ 1,1 тыс. Об этом в интервью изданию «Минфин» сообщил известный застройщик, основатель компании KAN Development Игорь Никонов, перевдает "Мой Киев".

«У нас себестоимость очень высока - более $ 1100. Если же сюда добавить инфраструктурные объекты, школы, детские сады, которые не являются бизнесом, - то она еще выше », - отметил он.

По его словам, на цены на жилье больше всего влияют два фактора: подорожание стройматериалов и рост заработной платы.

«Цены на стройматериалы действительно выросли, на некоторые - до 50%. Стекло не просто подорожало, оно совсем исчезло с рынка, когда несколько заводов в Европе остановились на реконструкцию. Учитывая популярность этого материала, очереди на него большие и, соответственно, цена заоблачная. И если, например, металл в стоимости должен откатиться немного назад, то со стеклом так не получится, дефицит продлится еще очень долго. Плюс на цену квадратного метра влияет и заработная плата. За последние два года она увеличилась примерно на 40%, и эта тенденция продолжается », - сказал Никонов.

Учитывая даже эти два фактора, он прогнозирует, что цены на жилье в Киеве продолжат расти и к концу года увеличатся ориентировочно на 10-15%.

Как известно, бизнес Никонова стал активно развиваться во времена мэрства Александра Омельченко, первые его проекты были реализованы именно тогда. Но и при других мерах компания Никонова только наращивала обороты